1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
39.0万円/㎡
前年比+30.3%
長岡京市
--万円/㎡
前年比--
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エクセル神足
京都府長岡京市神足三丁目
阪急京都本線 / 長岡天神駅 徒歩10分
1991年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 75㎡の場合
相場
2,657万円
35.4万円/㎡
944
2,086
3,228
4,369
AI査定結果
推定相場価格
2,657万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜3,228万円
27.8万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセル神足
2,480万円（33.1万円/㎡）/ 2階 / 75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 75㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | エクセル神足 長岡京市神足三丁目 | 長岡天神駅10分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/27 | ローズヴィラ長岡京 長岡京市滝ノ町二丁目 | 西向日駅14分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/29 | エクセル友岡 長岡京市友岡一丁目 | 西山天王山駅10分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/15 | ソレイユ神足 長岡京市東神足一丁目 | 長岡京駅5分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.15㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で30.3%上昇、長岡京市ではデータなししています。